南青山セピアコート

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
7,960万円
164.5万円/㎡
相場
8,217万円
169.9万円/㎡
4,860
7,098
9,337
11,575
AI査定結果
推定相場価格
8,217万円
169.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,098万円〜9,337万円
146.7万円/㎡〜193.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
南青山セピアコート
7,960万円（164.5万円/㎡）/ 4階 / 48.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は138.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/037,960万円164.5万円4階 48.38㎡ 1LDK南東
2025/11/228,490万円141.9万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/10/218,980万円150.1万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/10/178,980万円150.1万円2階 59.83㎡ 2LDK+S南西
2025/10/089,480万円158.4万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/10/037,300万円150.9万円8階 48.38㎡ 1LDK南東
2025/10/039,480万円158.4万円2階 59.83㎡ 2LDK+S南西
2025/09/129,480万円105.5万円2階 89.83㎡ 2LDK南東
2025/07/199,980万円166.8万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/06/249,980万円111.1万円2階 89.83㎡ 2LDK南東
2025/04/166,800万円140.6万円4階 48.38㎡ 1LDK南東
2024/07/0114,800万円153.3万円10階 96.52㎡ 2SLDK東
2024/05/175,799万円119.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/04/215,899万円121.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/04/096,199万円128.1万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/03/035,999万円124.0万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/02/1614,500万円150.2万円10階 96.52㎡ 2SLDK南東
2024/02/0214,800万円153.3万円10階 96.52㎡ 2LDK-
2024/01/256,100万円102.0万円5階 59.83㎡ 1R-
2023/12/055,999万円124.0万円2階 48.38㎡ 2LDK北西
2023/09/296,399万円132.3万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2023/09/246,480万円133.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は149.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,960万円164.5万円48.38㎡1LDK4階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/05/11ラポール南青山54
港区南青山五丁目
表参道駅4分 11,800万円195.3万円60.43㎡1R1階 / 3階建 南西1978年42戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.5万円）は港区の平均と比較して29%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
港区
127.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名南青山セピアコート
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
築年月1979年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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